تکمیل واحد خام بازسازی و نوسازی در شهر جدید هشتگرد – کامل و مقرون به صرفه

تکمیل واحد خام بازسازی و نوسازی در شهر جدید هشتگرد – کامل و مقرون به صرفه

بر خلاف تصور عموم، وقتی شما لوله‌های آب خانه خودتون رو تعمیر می‌کنین، دارید بازسازی انجام می‌دین ولی با نقاشی دیوارها و تعویض کابینت‌ها باعث افزایش عمر خانه یا مستحکم شدن اون نمی‌شین و در اصل دارین نوسازی انجام می‌دین.

بنابراین از اونجایی که بازسازی ویلا و نوسازی آن هر کدام شامل لیست کارهای متفاوتی می‌شن، پس خیلی مهم است که قبل از شروع کار، بدونید هدف شما بازسازی است یا نوسازی؟! در ادامه می‌خوایم کامل برای شما توضیح بدیم که تفاوت بازسازی و نوسازی چی هستن، شامل چه کارهایی میشن و کدام برای شما مناسب‌تر است. پس تا انتهای مطلب همراه ما باشین.

 

بازسازی چیست؟

تعریف بازسازی:

“به هر کاری که باعث افزایش استحکام آپارتمان مسکن مهر هشتگرد بشه و عمر مفید خانه رو زیاد کنه بازسازی می‌گن”

 

دلایل بازسازی  تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد چیست؟

شما ممکن است به دلایل مختلفی دست به بازسازی خانه خود بزنید ولی معمولا بازسازی به دو دلیل اصلی زیر انجام میشه:

1. تغییرات کلی خانه
2. تعمیرات اساسی خانه

بنابراین اقداماتی مثل تعمیر یا تعویض تاسیسات، تغییر نمای بیرونی خانه و یا تغییر نقشه داخلی آن، همگی بازسازی به حساب میان. این تغییرات حتی می‌تونن تا جایی پیش برن که نقشه خانه به کلی عوض بشه و تغییر کاربری داده بشه.

برای مثال:

شما اگر بخواین یک منزل مسکونی رو به یک دفتر تجاری تبدیل کنین، باید یک بازسازی حسابی انجام بدین.

 

بازسازی و تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد شامل چه کارهایی می‌شه؟

بازسازی معمولا شامل اقدامات زیر است:

1. تخریب دیوارها و یا ایجاد تیغه های داخلی در آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
2. تعمیر حفره‌های دیوارها با مصالح مشابه مصالح اصلی
3. تعمیر ساختار قدیمی و تقویت کلی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
4. تغییرات تاسیسات آپارتمان مسکن مهر هشتگرد (تغییرات سیستم گرمایشی و سرمایشی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد، تغییرات سیستم لوله کشی و..)
5. مرمت نمای آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
6. کاشی کاری کف یا دیوارهای خانه
7. تعمیر و تغییر کف آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
8. تغییر نورپردازی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
9. تعویض دربو پنجره‌ها
10. تعمیرات مرتبط با سرویس بهداشتی و حمام

البته برخی دیگر از فرایندهای بازسازی که نیاز به گرفتن مجوز از اداره عمران شهر جدید هشتگرد دارن به شرح زیر هستن:

 

11. جابه‌جا کردن دیوارهای پارکینگ اگر منجر به از دست رفتن فضای پارکینگ بشه.
12. جابه‌جا کردن راه پله در آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
13. تخریب تیغه‌های داخلی خانه که نقش باربر رو دارن.

نوسازی چیست و شامل چه کارهایی می‌شه؟

تعریف نوسازی:

“هر اقدامی که منجر به نو کردن ساختارهای قبلی خانه بشه و معمولاً تغییری در نقشه اصلی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد ایجاد نکنه ، نوسازی نام داره”

یک نکته در مورد قیمت نوسازی:

نوسازی معمولا از بازسازی کم خرج‌تر هست، زیرا شما تخریب و یا جایگزین کردن تاسیسات رو ندارین و معمولا اگر قصد فروش خانه خودتون رو دارین، انجام نوسازی می‌تونه مقرون به صرفه‌تر باشه.

هدف از نوسازی چیست؟

همانطور که از نام نوسازی مشخص هست، هدف از انجام دادن آن، تکمیل واحد خام مسکن مهر هشتگرد است و معمولا در اسکلت و فونداسیون آپارتمان مسکن مهر هشتگرد تغییری ایجاد نمی‌شه. نوسازی برای زمانی است که شما نقشه کلی خانه خودتون رو دوست دارین، همچنین خانه شما نیاز به تعمیرات اساسی نداره و فقط می‌خواین جلوه زیباتر و مدرن‌تری به خانه بدین.

 

 

نوسازی و تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد شامل چه کارهایی می‌شه؟

نوسازی معمولا شامل اقدامات زیر است:

• تغییر طراحی داخلی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
• تغییر پوشش دیوارها، مانند رنگ آمیزی و یا نصب کاغذ دیواری جدید
• تعویض کابینت‌های آشپزخانه
• تغییرات در نورپردازی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
• تعویض و نصب شیرآلات جدید
• نصب سقف کاذب
• تغییر پوشش کف آپارتمان مسکن مهر هشتگرد
• تعویض دستگیره درها
• نصب وان در حمام
• ایجاد کارایی برای فضاهای پِرت و بدون استفاده آپارتمان مسکن مهر هشتگرد

در ادامه در یک جمع‌بندی، تفاوت‌های بین بازسازی و نوسازی آپارتمان مسکن مهر هشتگرد رو با هم مقایسه می‌کنیم.

تفاوت بازسازی و نوسازی چیست؟

اگرچه تا اینجا با تفاوت‌های بین نوسازی و بازسازی تا حدودی آشنا شدین، اما حالا تصمیم داریم به طور خلاصه این تفاوت‌ها رو برای شما بیان کنیم:

1. دردسرهای بازسازی بیشتر است
2. بازسازی وسیع‌تر و مربوط به تغییر ساختار و یا نقشه آپارتمان مسکن مهر هشتگرد است اما نوسازی جزئی‌تر و مربوط به زیبایی ظاهری خانه است
3. هزینه نوسازی معمولا کمتر است
4. نوسازی نسبت به بازسازی به زمان کمتری احتیاج داره
5. بازسازی اغلب مربوط به آپارتمان مسکن مهر هشتگرد های خیلی فرسوده است اما نوسازی برای آپارتمان مسکن مهر هشتگرد های جدیدتر انجام میشه
6. نوسازی اغلب با هدف زیبایی اما بازسازی با هدف افزایش طول عمر آپارتمان مسکن مهر هشتگرد انجام میشه

حالا که به طور جداگانه با نوسازی و بازسازی آشنا شدین و تفاوت‌های این دوتا رو شناختین، در ادامه متوجه می‌شیم که بازسازی برای شما مناسب‌تر است یا نوسازی!

برای خانه من بازسازی مناسب‌تر است یا نوسازی یا تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد ؟

برای این که تصمیم بگیرین که می‌خواین بازسازی انجام بدین و یا نوسازی بهتر است به این 3 نکته توجه کنین:

1. بودجه
2. زمان
3. محدوده پروژه

در ادامه در مورد هر یک از موارد بالا، بیشتر توصیح میدیم:

 

1- بودجه تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد :

در نظر داشته باشید که هزینه‌های بازسازی بیشتر از نوسازی است. چون اغلب در بازسازی با کارهای پیچیده آپارتمان مسکن مهر هشتگردی مثل برق‌کشی، لوله‌کشی، تغییر تاسیسات و … سروکار دارید. همچنین در بازسازی ممکن است نیاز به دریافت مجوز هم داشته باشید که هزینه‌های شما رو بیشتر هم می‌کنه. پس حتما با توجه به بودجه‌ای که دارین تصمیم بگیرید. به طور متوسط تکمیل واحد خام در شهر جدید هشتگرد قیمتی حدود 60 میلیون تومان را در بر میگیرد.

2- زمان:

حتما توجه داشته باشید که اگر می‌خواین یک بازسازی درست و حسابی انجام بدین، نمی‌تونید در همان خانه ساکن باشین و بازسازی ممکن است با توجه به حجم کار از 1 تا 6 ماه طول بکشه، درصورتی که نوسازی زمان خیلی کم‌تری لازم داره.

3- محدوده پروژه:

با توجه به محدوده پروژه خودتون باید تصمیم نهایی رو بگیرین؛ یعنی اگر هدف شما صرفاً تغییر ظاهر خانه است و تاسیسات آپارتمان مسکن مهر هشتگرد شما مشکلات اساسی نداره، باید سراغ نوسازی برین.

شهر جدید و قدیم هشتگرد

شهر جدید هشتگرد فاز 1

شهر جدید هشتگرد فاز 2

شهر جدید هشتگرد فاز 3

شهر جدید هشتگرد فاز 4

شهر جدید هشتگرد فاز 5

شهر جدید هشتگرد فاز 6

شهر جدید هشتگرد فاز 7

نوسازی در سراسر شهر قدیم هشتگرد و شهرک بعثت تا تنگمان

 

 

ولی اگر نقشه خانه و یا تاسیسات اصلی مشکل دارن، و یا به عنوان مثال می‌خواین تغییر کاربری بدین و یک خانه مسکونی رو به آپارتمان مسکن مهر هشتگرد تجاری تبدیل کنید، دیگه نوسازی به تنهایی پاسخگوی شما نیست و باید به سراغ بازسازی برین.

مرکز خدمات شهر جدید هشتگرد می‌تونه به شما کمک کنه…

انجام بازسازی یا نوسازی توسط شما، نیاز به افرادی حرفه‌ای داره که بتونن این کار رو برای شما به درستی انجام بدن! از اونجایی که بازسازی و نوسازی نیاز به هزینه‌های زیادی داره، بنابراین اگه در انتخاب افرازگاردن بازسازی دقت کافی رو نداشته باشین قطعا ضررهای جبران ناپذیری برای شما اتفاق میفته!

 

 

پیشنهاد ما به شما تیم مرکز خدمات شهر جدید هشتگرد هست که به صورت رایگان به شما مشاوره بازسازی میده و متخصص بازسازی حرفه‌ای و مطمئن شهر شما رو به صورت رایگان بهتون معرفی می‌کنه! برای استفاده از خدمات بازسازی مرکز خدمات شهر جدید هشتگرد، فقط کافی است در لینک زیر ثبت نام کنید: